主题：青岛新都心五虎优劣如何断定 先从车位谈起

从片区规划出台到现在短短的五年的时间，新都心脱掉“滞后”的帽子，华丽丽地成功转身，一跃成为市北最热门的置业区域。随着青岛地铁3号线逐步投入使用，天然的区位优势加上完善的配套也让新都心成为大量青岛人“首改”的第一选择。

目前新都心区域还在售的项目依然不多，海尔世纪公馆、泰成玲珑郡、万科紫台、中信城和欣苑价格相差不多，均已超过万元线。项目体量大小并不相同，孰优孰劣也不能随意断言。我们不妨从车位这个角度看各家社区品质究竟如何！

泰成玲珑郡在售3#号楼，建面为86-118平户型，均价10000元/平，首付8万起，交6000元可享97折优惠，18层小高层，两梯四户，公摊19%左右。

泰成玲珑郡

项目行车出入口

泰成玲珑郡共1080个机动车位，地上地下均有，以地下为主，车辆配比为1：1.7

青岛万科紫台6#号楼在售建面为85平套二及99平小三居，85平均价约13500元/平，99平均价约15000元/平。12#在售建面127平套三，2个单元，一梯两户，中间户为毛坯，均价13000元/平，边户为精装，均价14500元/平，购房享95折。

青岛万科紫台

地下车库出行示意

万科紫台共960个地下停车位，全部采用人车分流，社区内无车行通道，车位配比为1：1，地下车位出售可以直接电梯入户。

中信城年终冲刺业绩，12月31日前签约购房，8号楼享钜惠92折，1、2号楼享钜惠93折。目前房源集中在88平米套二户型，100平米套三户型只剩一套房源，惠前均价11500元/平。3号楼基本售罄。

中信城

车库出入口示意图

中信城项目一期虽然有多个人行出入口，但只有两个车行出入口，社区内采取人车分流。一期规划有1346个地下车位，目前地下车位价格尚未确定，依市场行情预估8-10万/个。

欣苑共2栋楼在售，层高为30层，整体均价13000/平。其中1号楼为1梯两户；2号楼为1梯3户，主推建面70-89平户型。现更改优惠政策为1万抵2万，项目预计1月11日封顶

欣苑

欣苑的详细车位规划不详，但是仅有停车位259个，车位比1:0.8。显然没有达到每户一车位的标准，需要车位的业主请抓紧了。

那地方太挤了

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